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吴江刚挂牌出让2宗地块!苏州湾宅地起拍地价1万/平+,房价要飞起?

2017-10-12   来源:腾讯房产苏州站     RSS
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最近挂地节奏挺频繁!

刚刚,吴江土地市场挂牌出让了2宗地块!

根据苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(吴地网挂(2017)7号)显示,本次共计出让2宗地块,出让面积为72182.94平方米。本次2宗地块将于11月14日进行网络拍卖。

从出让的地块用途来看,1宗为城镇住宅用地、1宗为商服用地。

其中,位于苏州湾板块的纯宅地属性的WJ-J-2017-037,备受关注。

WJ-J-2017-037地块,位于太湖新城(松陵镇)秋枫街西侧、顾家荡路北侧地块,出让面积69691.58平方米,为城镇住宅用地,起拍总价为112161.628852万元,起拍楼面单价为10729.33元/平。

该宗地块设定了市场指导价,为1329322983元,当时的楼面单价为12716.25元/平;网上竞价中止价格为1661653729元,楼面价为15895.31元/平;最高报价至1794586062元,最高楼面单价则为17166.93元/平。

该宗的起拍楼面价为该板块的最高起拍单价。若该宗地块进入一次性报价环节,则将刷新该区域内的最新楼面单价,成为区域内新的楼面单价地王。

同时该宗地块要求,WJ-J-2017-037地块成品住房面积比例应达到100%;受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%,全部外资实际到账须在竞买成交后2个月内完成(以商务局出具证明为准)。

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