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房价目前比较稳定,相对而言房价是下降了,还观望的人是该行动了

2017-10-11   来源:苏州有个家     RSS

“房子是用来住的,不是炒的”,这句话可以说在今年很多媒体纷纷在报道,也在不断强化,但是没人信,这和房价是一样的,目前而言在调整之下,房价确实出现了下降了,但是我们刚需认为房价没有下降,为什么呢?很简单,首付提高了,利率变化,也就是刚需算法计算结果就是房价不仅仅没有下降,反而上升了,但后期贷款利率下降后,你的还款压力就小了,不能只看眼前的利益,而失去先在买房的好时期。

对于房价问题,可以说现在说跌,基本是没人相信的,绝对是没人相信的,因为好多人还拿现在的房价和两年前相对比,这样看来房价永远是不会降下来的;我们应该知道现在大多数在卖的新楼盘基本上都是两年甚至四年前拿的地,现在在卖的价格是高了些,若是前年或者今年拍的地后期建成房子后,价格能比开发商拿地的价格还低吗?赔本的买卖谁会去做,所以说房价不可能往下降,最多上涨的幅度稍微慢了些

对于苏州新房这一块,需要买房的刚需客户们,预算不高或者想着过渡一下的朋友们,可以考虑苏州外围的房子,像吴中区的甪直板块;相城区的黄桥黄埭一带或者活力岛版块;吴江的新房现在是比较火的版块;而且楼盘比较多,再有就是属于昆山地区的房子;对于没资质的朋友们也可以考虑一下公寓。

预算高的朋友们那就随意了,要考虑环境的舒适度,以及学区的好坏,物业的服务质量以及周边配套是否齐全等等。

想买房的朋友们,欢迎咨询

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