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2017苏州最新限购政策是什么?

2017-06-19   来源:左小小想买房     RSS
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(一)2016年苏州住房限范围

苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

(二)户籍限购政策

 1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明

  2、非本市户籍居民家庭禁购二套房

  3、本市户籍家庭禁购第四套房;

  4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)

  5、限购范围内的购房资格审查,目前通过网络由管理部门负责,不用多跑去出各个无房证明。

(三)首付比例限购政策

  1、首套房最低首付比从20%调高至30%;

  2、有购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。

  3、有一套房且贷款未结清的,申请商贷最低首付比从50%调高至80%;

4、对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。

(四)住房公积金政策

  1、职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变;

  2、职工家庭第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;

  3、职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;

  4、职工家庭第二次使用公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;

  5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。

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